[摘要] 这几天，有关租房的几件事十分引人关注，而且看上去干货满满，先是广州的租售同权，后是九部委的联合发文。一时间引得众人议论纷纷。
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这几天，有关租房的几件事十分引人关注，而且看上去干货满满，先是广州的租售同权，后是九部委的联合发文。一时间引得众人议论纷纷。
近日，住房和城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部等九部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，将采取多种措施加快推进租赁住房建设，培育和发展住房租赁市场。并选定12个城市作为首批开展住房租赁试点城市。
值得注意的是，依照通知要求，要在“大人口净流入的大中城市”加快发展住房租赁市场，而对于该条件的“大中型城市”主要包括京津冀、长三角、珠三角、长江中游等国家规划的城市群中的区域性中心城市。显然邢台不符合该要求，但是否就意味着该项政策离我们就遥不可及呢？
答案是当然是否定的。在房地产行业，一二线大中型城市向来是有着风向标意义的。往往市场的走向变动以及新政策的实施都是以大中型城市作为先头军。况且实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。
邢台市虽然人口净流入量不大，但近年来城镇化发展的速度不断加快，城市人口数量不断上涨，“购租并举”同样有在我市实施的可能。而更为有意义的是为我市平稳健康的发展房地产行业提出了新思路——发展住房租赁市场。
发展我市住房租赁市场将更加合理的分配我市住房资源，优化房地产市场结构，抑制房价过快上涨，更加全面的发展房地产行业。但要发展租赁市场还有很多问题需要解决和考虑首先，需要规范中介活动在市场正常秩序下进行，严厉打击黑中介破坏市场正常秩序的行为。其次开发更为多元化的租房资源，合理开发政府廉租房、二手房及新房出租资源，给人们更多租房选择以满足需求。最后，保障“购租同权”，住房不仅仅只是满足居住的需求，还有其他更高的需求，比如子女上学，租房与购房孩子应该享受同等的就学权利，也是需要考虑的。
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