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楼盘热评榜
- 樾公馆6900元/㎡174条点评
- 杰地·润园8580元/㎡181条点评
- 大河时代陆号院8000元/㎡163条点评
- 4淼岳林庄园160条点评
- 5凰家公元151条点评
- 6清山·漫香林180条点评
- 7博爵堡139条点评
- 8吾悦广场9条点评
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- 10永康上东首府|锦上201条点评
因城施策 全国多地出台举措完善房地产政策
据了解,最近徐州、赣州、中山、梅州、无锡、连云港、上饶等地相继根据当地实际出发,进一步完善房地产政策,包括公积金、首付比例、购房补贴、供地、商品房预售资金监管等多个方面。 日前,徐州市住房和城乡建设局、徐州市自然资源和规划局、人民银行徐州市中心支行等相关部门召开房地产行业复工复产及纾困解难工作会。会上,相关部门负责人表示,将从科学实施土地供应、加大信贷融资支持、优化市场营商环境、支持合理住房需求、调整公积金使用等方面调整相关政策。 另外,赣州市于5月1日提高公积金贷款额度到60万元,首次使用住房公积金贷款或购房提取住房公积金的,首付款比例下调至20%。同日,建行赣州市分行首套房贷利率下调至5.2%,二套房利率下调至5.35%;购房者年龄放宽至70周岁;首付比例调至国家政策规定比例。 中山市发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,从优化商品房预售资金监管、加大住房公积金支持力度、优化商品房销售价格备案机制、优化限购区域、加大购房金融支持力度、优化土地供应等六方面提出支持措施,因城施策促进中山市房地产良性循环和健康发展。无锡市下发《关于调整个人住房转让增值税免征年限的通知》,明确无
经济参考报2022-05-07
天一和院项目规划变更
邢台市自然资源和规划局 邢台市自然资源和规划局 关于襄都区建设大街以南、马市街以东地块(天一和院 )规划变更的利害关系人告知书 邢自然技字(2022)第96号 建设大街以南、马市街以东地块天一和院相关利害关系人: 日前,河北家乐园房地产(开发有限公)司向我局提出申请,拟在不改变建筑风格的前提下,对建设大街以南、马市街以东地块(天一和院)小区规划总平面图进行如下变更: 11#住宅楼高度由-2+18F变更为-2+12F,轮廓由30.6m*12.50m变更为45.60m*13.50m,调整后容积率、绿地率、总建筑密度及日照分析仍满足规划条件要求。 依据《城乡规划法〉》相关利害关系人可以自公示告知书公示之日起10日内,持有效身份证明向本机关陈述你对该规划变更事项的书面意见,并可以提出听证申请。未提出的,视为放弃上述权利。 公示时间:2022年5月5日-2022年5月15日 公示方式:1.邢台市政府信息公开平台市自然资源和规划局信息公开专版 (http://info.xingtai. gov.cn/orglist.jsp?orgCode=001001135 ) 2.项目现场 3.邢台市自然资源
邢台官方实播台2022-05-07
中鼎·麒麟瑞5#楼获预售证 预售款已纳入监管
邢台瑞麟房地产开发有限公司位于河北省邢台市邢东新区祝村镇北康庄村麒麟著小区16号楼2层5号房间,已于2022年05月02日取得邢东新区规划建设局发放的《邢台市商品房预售许可证》,预售项目名称:中鼎·麒麟瑞(东区)项目一期5#号楼,预售房屋坐落加密路以东、长信北街以南、松柏路以西、永兴街以北。预售证为邢房预售证第邢东2022003号。根据邢台市人民政府令第[2014]第5号《邢台市商品房预售款监管办法》规定,现该项目预售款已纳入邢东新区规划建设局监管。 同时郑重提醒广大购房人,购买预售商品房时,请注意《办法》第十六条规定承购人未将预售款缴付监管账户或未在规定时间内备案的,承担由此产生的经济责任。请广大市民在购房时将定金、预付款、房价款(包括预售商品房按揭贷款)、保证金等各种购房款,直接打入监管账户,以确保您缴存的购房款用于商品房项目工程建设,防范商品房交易风险,保障购房人的合法权益。 现将开户银行、监管账户及账号公告如下: 预售款监管账户:邢台瑞麟房地产开发有限公司 资金监管开户银行:邢州农村商业银行晏家屯支行 预售款监管账号: 监督咨询电话:售房咨询电话:邢台瑞麟房地产开发有限公司
邢台官方实播台2022-05-07
保交付,邢台这个楼盘玩得有点大
最近很多城市都开始调整限贷、限购、限售政策,楼市看起来有全面放松的趋势。 4月29日中央新政,意图非常明显:支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求。 ▲图片来源于网络 这可以说是自2015年以来,高层对房地产市场坚持“房住不炒”原则不变的情况下,政策全面从之前的“压”,转变到“稳”。很显然,从行政管理的角度来说,政府开始不断地释放积极的楼市调整信号,这是市场信心恢复的开端。 与此同时,一些市场信用高,资金实力雄厚,经营稳健的开发商也开始积极参与市场信心的恢复,真刀真枪地给消费者展示企业实力和信心保障。 这两天就在朋友圈看到一张海报,永康瑞府在邢台市场上搞了一个“兜底”的大动作。 今年房地产市场情况跟往年确实很不一样,很多楼盘的营销宣传开始以“复工”为目标进行冲刺。 这一次,永康瑞府拿出真金白银的底气来给客户吃了个定心丸,确实也是企业资金实力和项目信心的体现。 今天在微信群里面也聊到这个活动,很多人都说现在这个市场形势下,这波操作不一定真的能带来很多的销量,但毫无疑问的是,信心的恢复是逐步的,在这当中一定要有人先站出来表达对市场的诚意,展现稳健的资金实力和达成承
邢台官方实播台2022-05-06
万和中心项目部分建筑规划设计方案优化调整
邢台市自然资源和规划局 关于万和中心项目规划设计方案变更行政许可的利害关系人告知书 万和中心项目相关利害关系人: 为进一步提升项目整体品质,提高城市形象界面展示,邢台市谷建房地产开发有限责任公司向我局提出申请,对万和中心规划设计方案进行优化调整。主要变更内容如下: 1、建筑高度:将二类城镇住宅用地内5#、6#楼进行降层处理,由原设计26层调整为17层,1#、2#楼由原设计14层调整为17层,3#、4#楼由原设计25层调整为26层;2、建筑位置及轮廓:将原规划方案中二类城镇住宅用地北侧建筑1#、2#楼退道路红线距离增加至22米,其他楼体位置微调,建筑轮廓相应进行调整;变更后二类城镇住宅用地地上建筑面积由6.35万m变更为6.01万m(减少约0.34万m),地下面积增加约0.16万m,二类城镇住宅用地内总建筑面积由8.4598万m变更为8.2791万m(减少0.1807万m)。 以上变更后,二类城镇住宅用地规划容积率2.63(≤2.9),建筑密度19.95%(≤20%),绿地率35.01%(≥35%),各项指标均符合规划条件要求,建筑风格色彩、材质不变,日照、间距、退距等仍符合规划要
邢台官方实播台2022-05-06
保利时光印象项目A、B地块建筑规划方案变更
邢台市自然资源和规划局 关于保利时光印象(林庄城中村改造)项目规划变更的利害关系人告知书 保利时光印象(林庄城中村改造)项目相关利害关系人: 日前,邢台融汇房地产开发有限公司向我局提出申请,拟在申请建筑风格、色彩、材质不变,并满足规划条件前提下,对建筑单体方案申请变更,内容如下: 规划图 1、A地块:2#、4#-15#楼风井、窗井、竖井调整;1#、2#、4#-15#楼消防疏散门及防排烟窗户调整;5#、6#、9#、11#-15#楼材质及立面图漏画进行调整;2、B地块:1#、3#-7#楼风井、窗井、竖井调整;1#-7#楼消防疏散门及防排烟窗户调整;1#楼一层公区过道屋面漏画;1#、4#-7#楼北立面顶层窗户上沿取消空调板。 依据《城乡规划法》规定。相关利害关系人可以自 公示告知书公示之日起10日内,持有效身份证明向本机关陈述你对该规划变更事项的书面意见,并可以提出听证申请。未提出的,视为放弃上述权利。 公示时间:2022年5月5日-2022年5月15日 公示方式:1、邢台市政府信息公开平台市自然资源和规划局信息公开专版 (http://info.xingtai.gov.cn/orgli
邢台官方实播台2022-05-06
旭阳学府项目规划总平面变更
邢台市自然资源和规划局 关于信都区七里河旭阳学府项目(正义路以东、先贤南街以北地块) 规划总平面变更 行政许可的利害关系人告知书 信都区七里河旭阳学府项目(正义路以东、先贤南街以北地块)相关利害关系人: 近日,邢台旭阳实业有限公司向我局提出申请,在后续实施阶段,根据市住建局(节能)要求,地上计容建筑面积134420平方米,需按不低于10%配建超低能耗建筑计不小于13442.00平方米。该项目将6#住宅楼、S1#配套建筑设计为超低能耗建筑,建筑面积为13844.04平方米,按照政策项目单位申请奖励建筑面积为1245.96平方米(9%不计入地上容积率)。现对项目规划总平面图进行变更,具体如下: 规划图 一、建筑轮廓微调 住宅楼南侧阳台南北进深由1.4米调整为1.6米,增加0.2米,以上建筑地上建筑面积由92151.29平方米调整为92718.83平方米,增加建筑面积567.54平方米。 26#住宅楼,开敞阳台改为封闭阳台,取消南侧空调板,建筑轮廓由38.80米×15.50米调整为39.12米×15.82米,屋面面层高度由59.50米调整为59.70米,地上建筑面积由9503.08平方米调
邢台官方实播台2022-05-06
今年邢台市交通项目投资计划完成26.86亿元
日前,市交通运输局印发《2022年全市交通项目建设劳动竞赛暨拉练考评实施方案》,按照该方案,我市交通项目年度投资计划完成26.86亿元,其中高速公路3.1亿元、普通干线公路5.21亿元、农村公路12.54亿元、路网改造3.62亿元、公路场站2.4亿元。 按照“一项任务、一名领导、一个专班、一套方案、一抓到底”要求,建立健全抓投资上项目促发展工作推进机制。统筹工序衔接,实施智能建造,提高施工效能。各项目法人单位落实包保责任制,主要领导亲自督办,分管领导靠前指挥,及时协调解决问题。同时,强化资金、用地等要素配置,形成交通项目建设工作保障合力。针对交通项目投资大、周期长、回报慢特点,统筹用好国家、地方、社会等各类资金。坚持一项目一策略,逐项目“量体裁衣”,积极争取中央预算内基建投资,限度争取地方政府债券发行额度。积极拓宽融资渠道,撬动社会资本参与项目建设,开发符合交通项目特点的金融产品和服务,努力让项目能获得长期稳定低成本的资金支持。在用地保障方面,将加强与国土空间规划衔接,及时纳入国家或省政府重大项目清单,争取国家保障计划指标。按照“县级自求平衡、市级统筹调节、省级适当调剂”机制,由县政
邢台官方实播台2022-05-06
银保监会:因城施策落实好差别化住房信贷政策
银保监会召开专题会议传达学习贯彻中央政治局会议精神,会议指出,要督促银行保险机构坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,因城施策落实好差别化住房信贷政策,支持首套和改善性住房需求,灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划。要区分项目风险与企业集团风险,不盲目抽贷、断贷、压贷,保持房地产融资平稳有序。要按照市场化、法治化原则,做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融服务。要充分发挥保险资金长期投资优势,有针对性地解决好“长钱短配”问题,同时进一步压缩非标资产比例。建立健全保险资金长周期考核机制,丰富保险资金参与资本市场投资的渠道,鼓励保险资管公司加大组合类保险资管产品发行力度,引导保险机构将更多资金配置于权益类资产。要完成大型平台企业专项整改工作,红灯、绿灯都要设置好,实施常态化监管,支持平台经济规范健康发展。要抓紧研究完善相关法规和机制安排,进一步充实金融稳定保障基金,发挥保险保障基金和信托业保障基金在风险处置中的积极作用,筑牢织密金融安全网。 新闻来源:银保监会官网
邢台官方实播台2022-05-05
积极支持房企债券融资 研究拓宽REITs试点范围
近日,证监会召开专题会议,认真传达学习中央政治局会议和习近平总书记在中央政治局第三十八次集体学习时的重要讲话精神,研究深化资本市场改革、保持资本市场平稳运行、助力宏观经济大盘稳定相关工作措施。 该会议认为,今年以来,新冠肺炎疫情和乌克兰危机导致的风险挑战增多,我国经济发展环境的复杂性、严峻性、不确定性上升,党中央明确要求"疫情要防住、经济要稳住、发展要安全",证监会要把思想和行动统一到党中央对形势的重要判断和作出的决策部署上来,始终胸怀"国之大者",结合资本市场实际抓好学习和贯彻落实,统筹稳增长和防风险,坚定信心,攻坚克难,确保党中央大政方针落实到位。一是在助力宏观经济大盘稳定上下更大功夫。科学合理把握IPO和再融资常态化,丰富科技创新公司债、中小企业增信集合债等债券融资工具和品种,积极支持房地产企业债券融资,研究拓宽基础设施REITs试点范围,适时出台更多支持实体企业发展的政策措施。二是扎实推进资本市场全面深化改革。稳步推进股票发行注册制改革,推出科创板做市交易,丰富期货期权等市场风险管理工具,加快投资端改革步伐,积极引入长期投资者,进一步发挥机构投资者作用,激发市场活力。三是稳步
中国房地产报2022-05-05