[摘要] 2018年第一季度我市土地市场总体较为活跃。刚刚开年，仅1月4日一天就拍卖出让土地三宗，且拍出764万/亩价格，至今仍是邢台地价之最，该地块成为邢台新“地王”。下面，让小编将一一为大家介绍一季度我市土地拍卖情况。
2018年季度我市土地市场总体较为活跃。刚刚开年，仅
邢东储[2017]95号地块：
土地位置：平安路以西、和谐巷南北两侧
土地面积：67844㎡，约合101.766亩
成交地价：63118万元 （约合620万/亩），溢价率77.21 %
楼面价：3721元/㎡
摘牌单位：家乐园地产
邢东储[2017]96号地块
土地位置：平安路以东、人民大街以北
土地面积：35354㎡，约合53.031亩
成交地价：40493万（约合764万/亩），溢价率115.47%
成交楼面价：4581元/㎡
摘牌单位：必拓地产
邢东储[2017]111号地块
土地位置：平安路以东、人民大街以南
土地面积：38401㎡，约合57.6015亩
成交楼面地价：34753万（约合603万/亩），溢价率67.46%
成交楼面价：3620元/㎡
摘牌单位：皓顺地产
邢东储[2017]97号地块
土地位置：邢州大道以南、平安路以西
土地面积：65022㎡，约合97.533亩亩
成交地价：37978万（约合359万/亩），溢价率0%
成交楼面价：1953.58元/㎡
摘牌单位：师冉
邢国土[2018]1号地块
土地位置：邢州大道与襄都路交叉口西南角
土地面积：30907㎡，约合46.36亩
成交地价：29189万（约合630万/亩），溢价率57%
成交楼面价：3780元/㎡
摘牌单位：邢台宏坤地产
邢台县[2018]4号、5号、6号、7号地块（原长征厂地块）
土地地址：新兴大街以北、钢铁路以西
土地面积：180533㎡，约271亩
成交价：128300万元（约合473万元/亩），溢价率33.23%
成交楼面价：约3553元/㎡
摘牌单位：皓顺地产
邢西储[2018]1号地块：
土地位置：位于南水北调干渠以西、赵孤庄南街以北
土地面积：96809㎡（145.2135亩）
成交地价：43641.4972万元，约合300.53万元/亩
成交楼面价：2254元/㎡
摘牌单位：富力地产
邢西储[2018]2号地块
土地位置：位于南水北调干渠以西、邢州大道以北
土地面积：37594㎡（56.391亩）。
成交地价：6815.7922万元，约合120.87万元/亩。
成交楼面价：518元/㎡
摘牌单位：富力地产
从上述信息可以看出，我市季度共拍卖出让土地8宗，共涉及地块11个。而从各地块位置可以看出，一季度我市土地拍卖集中在“眼科医院北”地块，共拍卖土地5宗。可见，2018年“眼科医院北”地块将成为开发重点。
从价格来看，“眼科医院北”5宗土地总体成交价格也相对其他地块价格较高。尤其是1月4日拍卖的邢东储[2017]96号土地，作为2018年的土地首拍，就拍出了764万/亩的高价成为了邢台单亩地价之最。而其他几宗土地除邢东储[2017]97号土地外，单亩地价均突破600万元。“眼科医院北”地块位置优越，一直以来的有着高关注度，能有如此身价，也在意料之中。
值得注意的是，在一季度成交的8宗土地中有6宗土地为我市本地房企竟得，可见我市本地房企拿地积极性，也说明本地房企发展势头良好，实力也日渐雄厚。尤其皓顺地产在1月4日以3.47亿价格拿下邢东储[2017]111号地块不久更是以总价12.83亿拿下原长征厂4个地块，可见其雄厚的实力。
以上是小编对我市季度土地市场情况的粗浅分析，想要了解我市更多房地产讯息，欢迎关注我们。
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