[摘要] 转瞬间2017年悄然而逝，这一年邢台房地产市场乃至全国房地产市场都是不平凡的一年，为稳定房价，保障我国房地产市场健康平稳发展，国家在调控房地产市场上不断不断进行尝试。
转瞬间2017年悄然而逝，这一年邢台房地产市场乃至房地产市场都是不平凡的一年，为稳定房价，保障我国房地产市场健康平稳发展，国家在调控房地产市场上不断不断进行尝试。从年初京津冀地区“限购令”的施行至共有产权房的提出，从单纯的购房市场调控至大力发展住房租赁市场。一年来，房地产市场也在不断调控中平稳的发展着。
下面，我们为大家汇总了2017年邢台市及房地产大事记
一月份：
为抑制房地产泡沫化，央行6年内首次上调政策利率。
1月24日，央行网站与微博同时发布消息，对22家金融机构开展中期借贷便利（MLF）操作共2455亿元，其中6个月1385亿元、1年期1070亿元，中标利率分别为2.95%、3.1%，较上期上升10BP。央行这一动作被业内人士解读为“加息”。原因是随着利率市场化的推进，传统加息作用越来越小，各个银行都有相应浮动利率的权利。因此，央行未来会通过调控“再贷款”的利率，来影响市场利率。值得注意的是，此次是MLF操作历史上的首次上调利率，也是央行近6年以来政策利率的首次上调，也表明央行发出加息信号，希望通过适当引导中长期利率上升，抑制房地产泡沫。
二月份：
加快房地产税立法
2月23日，在国务院新闻办公室召开的新闻发布会上，我国住建部相关负责人对市场关注的房产税、房价走势等热点问题给予了答复。住建部副部长陆克华在会上表示，要加快房地产税立法，并适时推进改革，有关部门正在按照中央要求开展工作。
三月份：
河北多地陆续出台楼市限购政策，邢台未列之中。
3月1日，河北涿州市出台楼市调控新政，对非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含二手房)且首付款比例不低于30%；对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%。3月2日，河北省涞水县出台限购政策，之后，河北省多地陆续加入限购城市之中。虽然有很多人都预测邢台市也将迎来限购，但邢台市一直未加入限购大军。
此外除了新加入限购之中的城市以外，包括北京、广州、南昌等城市宣布加码限购新政。多个地区掀起新一轮限购。
四月份：
邢台市规划局确定中心城区"重点向东"发展方向
4月12日，邢台市规划局召开新闻发布会，对《邢台市城市总体规划（2016—2030年）》进行解读。根据规划，中心城区包括桥东区、邢台经济开发区（不含留村镇、沙河城镇）、桥西区大部（不含李村镇、南大郭镇部分村庄）及周边与建成区连片发展的南和县、会宁镇、晏家屯镇局部用地，总面积269平方公里，编制中心城区总体规划。到2030年，邢台中心城区人口将达到170万，中心城区发展方向为东西拓展、重点向东，南北提升、优化发展。
邢台市政府工作报告提出打造邢东新区战略平台
邢台市两会期间，未来五年，要聚焦邢东新区战略平台，打造现代化新城区、新中心、新增长极。按照设想，邢东新区将建成承接政策支持、产业转移的战略平台，产城融合发展的示范平台，改革创新的试验平台。按照规划2017年邢东新区核心区安排基础设施、公共设施、生态治理、棚户区改造和产业项目重点项目46项，项目总投资364.3亿元，年度完成投资108.2亿元。
五月份：
银行年内三次收紧房贷
5月1日起，多家银行表示上调贷款利率，也就是说，在2017年5月1日之后网签的购房者，均执行首套房贷款利率执行基准利率、二套房贷款利率执行基准利率上浮20%的政策。这是银行年内第三次集体上调房贷利率。
邢台市2017年首批保障性住房公开摇号
5月11日，市区今年首批保障性住房采用电脑公开摇号方式进行配租，本次摇号分配的政府产权保障性住房房源共468套。主要分布在天和人家小区、水岸绿城小区、开元观唐0元/平方米[襄都区]开元观唐0套在售、新世纪家园小区、东方明珠小区等五个小区，以及零散分布的2套房源。
六月份：
邢台市规委会审议通过万达广场规划设计方案
6月22日，市长、市城乡规划委员会主任董晓宇主持召开市城乡规划委员会2017年第五次会议。会议审议并通过了桥东区万达广场、万达锦华城项目规划设计方案。该项目规划用地约6.09公顷，其中北区为万达广场，用地面积约3.52公顷，地上建筑面积8.53万平方米；南区为万达酒店、办公及其配套商业住宅，用地面积约2.57公顷，地上建筑面积12.05万平方米。
隆基泰和入驻邢台
6月，隆基泰和拿下我市西南一地块，标志着隆基泰和正式入驻邢台。据悉，河北隆基泰和实业有限公司，是以房地产开发、建筑业为龙头，集新能源、商贸流通、旅游休闲、房地产等多种行业为一体的大型企业集团。历经20余年发展，集团拥有房地产、商贸、工业等35家分、子公司。隆基泰和作为实力地产企业又为邢台市房地产市场注入新鲜血液。
七月份：
12城作为首批开展住房租赁试点单位
7月18日，住房城乡建设部等九部委联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。此次《通知》明确要求，人口净流入的大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业，以充分发挥国有企业在稳定租金和租期，积极盘活存量房屋用于租赁，增加租赁住房有效供给等方面的引领和带动作用。同时选取了广州、深圳、南京等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。
天山集团举行邢台项目发布会
7月10日，天山集团邢台项目发布会在邢台市北国商城一层大厅隆重举行，天山集团邢台项目案名正式发布，天山熙湖磅礴耀世！天山熙湖作为天山集团高端人居产品系代表作品，历经多年精心打磨，已经成为明星产品系，在石家庄、唐山、银川等地成功布局，产品特色为大面积亲水景观和舒适户型布局，此次将天山熙湖引进邢台市场，势必开启邢台高端人居新时代。
八月份：
邢台市召开工作会议解决房地产开发遗留问题
8月30日，本市召开解决房地产开发遗留问题和集中整治“一区三边”违法建设工作调度会。市长董晓宇出席会议并讲话。他强调，要坚持以人民为中心的发展思想，加快解决房地产开发遗留问题；立足城市长远健康发展，推动“一区三边”违法建设拆迁不断迈向深入。
九月份：
《北京市共有产权住房管理暂行办法》出台
9月20日，北京市住建委同市有关部门联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》，《办法》自2017年9月30日起正式实施。21日，据住建部网站9月21日披露，住房城乡建设部印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》，支持北京市、上海市深化发展共有产权住房试点工作，鼓励两市在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行探索。
十一月份：
房地产税征收原则首次披露
11月份，财政部部长肖捷公开表示，未来将对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税。具体而言，要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。这意味着明确了未来房地产税的计税依据，即“评估值”。这也是官方首次明确地产税的计税依据，但目前房地产税的征收细节还没有透露。
十二月份:
美的地产入驻邢台
12月美的地产拍下龙岗片区一宗土地，标志着美的地产正式入驻邢台。据悉，美的地产集团是美的控股属下公司。是一家以房地产开发为主、涉及高端住宅、精品写字楼、五星级酒店、各类商业中心、高尔夫球场、物业服务、大型旅游度假、教育医疗、酒业、休闲养生产品等领域的综合性现代化企业。美的地产集团连续5年进入中国房地产百强行列，2016年荣获“中国价值智慧地产品牌”，2017年荣获“中国房地产卓越100榜”。2017年中国房地产开发企业500强综合测评中，美的地产集团荣膺“2017中国房地产开发企业100强”，并入选创新能力10强。
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