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房说邢台:2018开年惊现邢台新地王 本土房企已经崛起

房天下   2018-01-04 15:14

[摘要] 万万没想到,刚刚进入2018年仅仅4天,邢台土地市场即现大新闻!邢台土地成交单价又刷新高,再现新地王!

万万没想到,刚刚进入2018年仅仅4天,邢台土地市场即现大新闻!邢台土地成交单价又刷新高,再现新地王!

经邢台市人民政府批准,邢台市桥东区土地储备中心决定以挂牌出让方式出让邢东储[2017]95、96、111号国有建设用地使用权,于1月4日上午分别由家乐园地产、必拓地产及皓顺地产竞拍取得。最终成交出让总金额分别为63118万元、40493万元和34753万元,楼面价分别为3721元/㎡、4581元/㎡及3620元/㎡。

其中,由河北必拓地产以土地单价764万/亩竞拍取得的96号地块,再次刷新邢台土地成交单价新高,成为新地王。

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土地信息如下:

邢东储[2017]95号地块:

土地位置:平安路以西、和谐巷南北两侧

土地面积:67844㎡,约合101.766亩

容积率:2.5

土地用途:住宅

起拍地价:35618万元

成交地价:63118万元 (约合620万/亩),溢价率77.21 %

楼面价:3721元/㎡

摘牌单位:家乐园地产

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邢东储[2017]96号地块

土地位置:平安路以东、人民大街以北

土地面积:35354㎡,约合53.031亩

容积率:2.5

土地用途:住宅

起拍地价:18793万元

成交地价:40493万(约合764万/亩),溢价率115.47%

楼面价:4581元/㎡

摘牌单位:必拓地产

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邢东储[2017]111号地块

土地位置:平安路以东、人民大街以南

土地面积:38401㎡,约合57.6015亩

容积率:2.5

土地用途:住宅

起拍楼面地价:20753万元

成交楼面地价:34753万(约合603万/亩),溢价率67.46%

楼面价:3620元/㎡

摘牌单位:皓顺地产

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此次竞拍土地也就是之前所说的眼科医院北地块,由于其优越的地理位置一直备受关注。如此高关注度的地块能拍的如此高价也在情理之中了。

值得关注的是,此次竞得土地的三家房企的均是本土房企,由家乐园地产开发的天一华府、天一港,必拓地产开发的开元观唐以及皓顺地产开发的皓顺壹号院、皓顺府等项目皆是我市优质项目,也是我市购房者所关注的热点项目。继2017年底54、55号地块竞拍中惊现桥东区新地王之后本土房企再次发力以单价均超600万/亩价格拿下高热度地块,短短数日之隔,我市本土房企频频高调亮相,再次展现了我市本土房企的雄厚实力,也表明着我市本土房企已经崛起。

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