[摘要] 习近平总书记在十九大报告中关于住房问题提出：“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”虽然只有短短几十个子，但其内涵的意义极为深远。
习近平总书记在十九大报告中关于住房问题提出：“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”虽然只有短短几十个子，但其内涵的意义极为深远。
首先，“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”。这句话早在2016年12月的中央经济工作会议上首次出现，这是对于我国住房制度的基本定调，也是之后职能部门制定房地产政策的“总纲”。而所谓限购、限售、限贷等一系列政策也是围绕着“房子是用来住的，不是用来炒的”这一基本原则制定，目的就是保障刚需，防止炒房。
其次，“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”是解决人民住房问题的三大方式。
所谓“多主体供给”就是让更多的社会资本参与到住房供给侧结构性改革中。比如，原来我们的土地供应方是政府，农民的土地想进入市场是不行的，而现在，集体企业甚至个人宅基地都有可能进入市场，土地的供给更加多元。让更多的社会资本参与到住房供给侧结构性改革，也将使得房地产市场更加富有活力，保障资本的优化配置，保障满足住房需求。
所谓“多渠道保障”是后续对各类住房供应有更全面的发展，比如共有产权住房的建设，通过共有产权减轻刚需者购房压力，也是继以往保障性住房的一大补充。而共有产权房的建设也意味着住房保障不再仅限于政府建房保障这一单一渠道，而是探索更多元的方式和渠道来保障住房供应。
所谓“租购并举”就是大力发展住房租赁市场，以保障人民的住房需求。过去的常规表述更多的是购租并举，现在“购”和“租”两个次序有所转变，也体现了租赁市场发展的紧迫性。
最后，“让全体人民住有所居”，是我国住房制度的根本目标和出发点。也是中国梦在住房领域的体现。所谓住有所居，并不是单纯的有房可住，而是在有房可住的基础上，还要满足居住后的其他有关衣食住行学医养的需求。要让人民不仅仅有房可住，还要让人民住的幸福，这才是真正的住有所居。
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