邢台碧桂园部分高层住宅户型建设规划变更

邢台官方实播台  2017-09-28 09:38

[摘要] 日前，根据 《关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的实施意见（试行）》（邢政字[2016]15号），邢台市碧桂园房地产开发有限公司向我局申请在不改变用地性质、不改变容积率等主要经济技术指标、不改变规划设计条件、不改变建筑风格、建筑层数的前提下住宅户型进行变更

邢台市城乡规划局

许可利害关系人告知书

邢规技建字［2017］70号

邢台碧桂园0元/平方米[信都区]邢台碧桂园0套在售项目相关利害关系人:

日前，根据 《关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的实施意见（试行）》（邢政字[2016]15号），邢台市碧桂园房地产开发有限公司向我局申请在不改变用地性质、不改变容积率等主要经济技术指标、不改变规划设计条件、不改变建筑风格、建筑层数的前提下，对尚未核发建设工程规划许可证的住宅区323#、324#、325#、326#、327#、328#、329#、330#、331#、332#、333#共11栋高层住宅楼的住宅户型进行变更，随之总平面图中该11栋建筑的长宽尺寸、平面位置、建筑面积、建筑高度、经济技术指标发生变化（详见附图）。主要变更内容如下：

1、碧桂园住宅区内323#、324#、325#、

326#、327#、328#、329#、330#、331#、332#、333#等11栋楼的长宽尺寸、平面定位、建筑面积、建筑高度进行调整（详见附图）。

2、因规划户数增加92户，本次变更范围内架空车库轮廓进行微调，同时增加部分地上停车。架空车库总建筑面积由30500平方米变更为30048.71平方米，减少451.29平方米；总停车位由984个变更为1076个，增加92个。

3、因规划户数增加92户，按照规范要求，本次规划范围内公建配套建筑面积由2685.35平方米变更为3047.43平方米，增加362.08平方米；同时，公建配套的位置进行了微调。

变更后，碧桂园整体指标规划总建筑面积由662600平方米变更为662063.71平方米，减少536.29平方米；其中，住宅建筑面积由562500平方米变更为562052.92平方米，减少447.08平方米；公建配套建筑面积由20462.23平方米变更为20824.31平方米，增加362.08平方米；居住户数由3961户增加到4053户，增加92户；架空车库建筑面积由79637.77平方米变更为79186.48

平方米，减少451.29平方米;总停车位由4113个增加到4205个，增加92个，地上停车率由35.96%增加到37.22%。容积率1.54万平方米/公顷，不变；绿地率由30.33%变更为30.03%;建筑密度由22.14%变更为22.22%。

依据《城乡规划法》第五十条规定，特此告知。你可以自公示告知书公示之日起10日内（2017年10月6日前），持有效身份证明向本机关陈述你对该项 许可事项的书面意见，并可以提出听证申请。未提出的，视为你放弃上述权利。

特此告知。

联系电话：2261056

邢台市城乡规划局2017年9月26日

王会勇听取邢东新区板块规划汇报

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