[摘要] 辛苦攒钱幸福置业安家，这是大多普通人的必经之路。可是世上之事总是那么的不顺遂人意，买一个房，还会出现延期交房、漏水漏电、公摊面积缩水等诸多凡人意想不到的问题……
本篇就为大家列举出在郑州购房过程中容易出现的“误区”，让大家不要再历险再被坑，而是瞪大眼看清真相，勇敢出发！
陷阱一：勿轻易相信置业顾问和宣传单 那可能只是一种假象
我们了解信息基本上是从他人口中或阅览资料上的文字而得到一个大致印象，但是看多后，才知置业顾问和楼盘宣传页会有假象出现。楼盘宣传页上的图片非常精美、绿化非常之大、栋距很宽，可是现实中拿到手后，楼盘差距是非常之大的。而置业顾问口中的承诺也是昙花一现。
支招：置业顾问和精美的楼盘宣传页只是人们了解楼盘的初次途径，想要真正的弄明白其所说是否为真，就要在购房合同中约定写好和签好，到时即使对方反悔，你也可以拿着白纸黑字的证据，为自己讨说法。
陷阱二：勿轻易相信“低首付”的诱人字眼 会被坑
目前，虽然国家楼市政策慢慢趋向变好，首付已降至2成的政策在很多城市也开始实施。但是此“低首付”不等于开发商片面的“低首付”，他们为了诱使购房者买房，会出一个先交多少、过段时间再交多少的营销策略，而期间的“过段时间”非常短暂，例如一月就要交5万，一周就要交2万，拿工薪薪水的购房者会受不了。
支招：了解好国家出台和实施的正式政策，不了解的登陆房产信息网咨询，秉着按照政策来的原则，就不会心里焦急了。
陷阱三：勿轻易相信“特价房”特价房是人们在买房时常见的广告词
价格诱人的特价房，实则多为楼层较为尴尬或地段不佳的房源，事实上现在市场上很多楼盘在畅销的背后，都留下了一些“特价房”闲置房源。
支招：如果有钱的话，尽量不要考虑特价房，毕竟天上没有掉馅饼的事儿，当然如果钱不是很足的话，可以考虑下，如果对方称房源已经没有，可以找多个置业顾问证实，但买房时一定要细心考虑房价与房子之间的性价比，千万不要被特价蒙蔽了双眼。
现如今房地产市场上，期房可谓占领着大部分的江山，但期房有风险，买房时约定好的小区配套、户型设计，在交房时多多少少都会有些出入，说好小区规划的游乐场突然变成了水系、飘窗变成普通的窗户、面积缩水等。
支招：如果能买现房不要买期房，当然如果无奈之下买了期房，就一定要好好的研究研究再研究下购房合同了！
下面我们来看看郑州那些信誉良好、质量过关、价格实惠、配套实实在在的楼盘吧！
九璟台
九璟台13445元/平方米3.99分开元路与红星街交汇处（原蓝鸟厂址）400-176-0760 转 836897400-890-0000 转 836897
| 九璟台九璟台13445元/平方米3.99分开元路与红星街交汇处（原蓝鸟厂址）400-176-0760 转 836897基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 桥东区 |
| 户型 | 三居室(106.00㎡)二居室(89.00㎡)三居室(106.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 预计5月份 | |
容积率：2.60
绿化率：30.00
项目简介：本项目位于桥东区开元寺东，七中对面，配套资源丰富，交通便利。共规划了9栋洋房，户型以三室两厅为主，项目在设计之初考察了国内多个优质社区，结合邢台当地市场需求，由建筑设计大师担纲，户型空间尺度科学合理，空间布局处于国内一线水平。小区内部景观由一线景观公司设计施工，园林空间院落式组团化，充分考虑了人在景观中的感受，借鉴中外自由布局的方式，创造了“围而不合”的多层复合，共享风景的生活空间，使环境的均好性得到了更好的体现。把院落景观文化发挥到了淋淋尽致。独创“三重院落”景观空间体验，创立了社区景观新标杆。
| RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
交通状况：中山妇产医院: 2路、34路、1路、36路、13路蓝鸟家居: 2路、20路、109路、113路、9路、8路、13路开元寺公园: 2路、20路、113路、9路、8路、24路、13路锅炉厂: 2路、20路、109路、113路、9路、8路、24路、13路五一桥: 2路、18路、21路、16路、111路、31路、29路、6路拐角村: 2路、20路、113路东关街口: 32路、11路酶制剂小区: 32路邢州广场东口: 32路邢州广场: 32路县政府: 南和207路、34路、111路、1路、任县301路清风楼: 18路、34路、1路、29路、24路、38路历史文化广场: 18路市政府: 18路、34路、38路历史文化公园: 20路、21路、109路、111路、31路、113路、9路、8路、29路、6路、13路、11路邢台宾馆: 34路、1路、29路、24路、38路市一院: 34路人民公园: 14路、16路市医院: 1路、29路、38路棉纺厂: 28路中山妇科医院: 8路中北小区: 24路红星街东口: 24路黄家园0元/平方米[开发区]黄家园0套在售小区: 24路桥东法院: 24路东苑小区: 24路市话分局: 11路
物业地址：邢台桥东区开元路与红星街交汇处（原蓝鸟厂址）
七里河佳洲美地 参考均价5500元/㎡接受咨询
德诚花园0元/平方米[襄都区]德诚花园0套在售均价4900元/平米全款每平优惠200元
坚持住房居住属性 这些调控机制必不可少
襄政朗月
襄政朗月8000元/平方米3.95分泉北大街与太行路交叉口400-176-0760 转 823024400-890-0000 转 823024
| 襄政朗月襄政朗月8000元/平方米3.95分泉北大街与太行路交叉口400-176-0760 转 823024基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 桥西区达活泉 |
| 户型 | 三居室(115.29㎡)三居室(180.52㎡)三居室(126.50㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底交房 | 开盘时间 | 2016年10月中旬 |
容积率：2.20
绿化率：49.00
项目简介：襄政朗月襄政朗月8000元/平方米3.95分泉北大街与太行路交叉口400-176-0760 转 823024项目位于桥西区太行路与泉北大街交叉口西南角，项目全部为高层住宅，层高18-22层，有住宅、公寓、商业，户型面积81.98-187.66平米。 项目占地74亩地，总建筑面积13.6万平方米，容积率2.2，一共有802户。分别由7栋18-22层不等高层住宅和一栋4层高的商业配套组成。襄政朗月采用的是人车分流设计理念，既方便保障业主的安全又提高了社区园林景观的完整性。襄政朗月绿化率高达49%，有“三重园林绿化环绕”绿化概念，一重绿化位属于达活泉绿色生态公园生活版块；二重绿化在社区北侧东侧有一万多平米的街心绿化，不仅起到美化环境的作用更是起到防尘隔噪的效果；三重绿化社区内部绿化。三重绿化，社区内集中大绿地24500平，为业主们营造更为绿色舒适的生活环境。襄政朗月项目南北向楼间距至少80米超宽楼间距，超宽超大楼间距，保证了日照采光时间，也保证视野的开阔性。襄政朗月项目没有沿街底商。即使您住在1-3层也不会受到影响，为社区环境增加了一份安静。襄政朗月项目电梯入口处采用独特的设计，二层挑空大堂， 6米左右高度，采用豪华的装修。彰显社区的高端大气。
| RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
交通状况：12路：邢医高专站 19路：邢医高专站 4路：邢医高专站 25路：,医专二院站 41路：领世城邦站 26路：医专二院站
物业地址：邢台桥西区达活泉泉北大街与太行路交叉口
七里河佳洲美地 参考均价5500元/㎡接受咨询
德诚花园0元/平方米[襄都区]德诚花园0套在售均价4900元/平米全款每平优惠200元
坚持住房居住属性 这些调控机制必不可少
丽都丰泽园400-890-0000 转 815762
| 丽都丰泽园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 桥西区 |
| 户型 | 二居室(95.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(116.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年上半年交房 | 开盘时间 | |
项目简介：丽都丰泽园项目位于邢台市桥西区核心地段，北临顺义街，西临秀兰水榭翰城，南邻建设大街，由河北和丰房地产开发有限公司开发建设。项目占地约50亩，总建面10.94万㎡，由4栋高层、2栋小高层和临街商铺组成的都市生态景观文化社区。户型面积分为：90-95㎡二居室和110-120㎡小三居。周边交通发达，配套齐全，学校、医疗、购物、金融机构等应有尽有。项目动工在即，现已正式对外咨询。
| RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
交通状况：17、24、26。（公交线路）
物业地址：邢台桥西区北临顺义街，西临秀兰水榭翰城，南邻建设大街
七里河佳洲美地 参考均价5500元/㎡接受咨询
德诚花园0元/平方米[襄都区]德诚花园0套在售均价4900元/平米全款每平优惠200元
坚持住房居住属性 这些调控机制必不可少
天一华府400-890-0000 转 811663
| 天一华府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 桥西区 |
| 户型 | 三居室(106.00㎡)二居室(87.00㎡)三居室(129.00㎡) | 收房时间 | 2017年3月1日 | 开盘时间 | 2017年3月12日 |
容积率：2.20
绿化率：46.00
项目简介：2010年，家乐园集团通过招拍挂方式，经过108轮激烈角逐取得机电学院地块，取名“天一华府”。天一华府项目地处桥西区成熟版块，北临中兴西大街，南接建设大街，东临钢铁南路，西接胜利路。建行、工行、邮政储蓄、证券公司近在咫尺，金融设施完善；邢台六中、十七中等学校环绕周边，教育氛围浓厚；紫金公园、南水北调生态工程等绿色生态屏障环绕，赋予天一华府得天独厚的优越环境。项目总占地156.81亩，总建筑面积约35万平米。项目秉承家乐园集团“诚信，务实，关爱，创新”的企业精神，汇集先进的规划和设计理念，采用法式建筑风格，融合中西园林艺术，并引入大理念，将国学礼制的精神植入在项目的每一处，让业主身处林湖秘境、繁花茵草、曲径通幽的独特风景时，任性的亲近自然，放纵的回归真我，满足业主追求舒适、高贵生活的居住需求。项目内部拥有完善的配套设施。3000㎡华北首席国学礼制会所，奢华尊贵，配备健身房、游泳馆、私房菜馆等高端配套设施，缔造邢台名流交际圈，打造名流会客厅。邢台国学双语幼儿园，融合中国传统及邢台浓厚的古今人文底蕴，让人文智慧在下一代心中深深萌芽，让业主子女赢在起跑线上；10万平米的高档休闲娱乐商业体系，集娱乐、购物、餐饮、休闲、住宅于一体，既可以满足小区业主消费休闲娱乐社交等高品质生活需求，也在很大程度上完善整个中兴大街的商圈业态，提升邢台整体的经济竞争力。住宅部分占地136.2亩。规划建筑面积26万㎡，定位为高端精品住宅小区。小区容积率2.2，绿化率高达46%，建筑外立面风格为新古典主义，景观为法国宫廷结合自然派景观风格。小区共有14栋住宅楼。户型主要为88㎡、107㎡、126㎡、135㎡、160㎡、280㎡，同时小区还配备了高档会所及幼儿园。便捷的交通路网，优越的地理位置，完善的配套设施，天一华府项目的面世将全面提升该区域的城市住宅品味，其高品质的开发理念在未来也一定会给您的生活、身份和财富带来全新的定义！
| RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
交通状况：钢铁路口（6,7,8,13,14,22,28,37），邢西汽车站（37），钢铁路口（3,106），李演庄（3,4），市委党校（10），财贸学校（6,7,8,13,14,22,28,37）
物业地址：邢台桥西区河北省邢台市中兴西大街466号（原机电学院）
七里河佳洲美地 参考均价5500元/㎡接受咨询
德诚花园0元/平方米[襄都区]德诚花园0套在售均价4900元/平米全款每平优惠200元
坚持住房居住属性 这些调控机制必不可少
| 中鼎麒麟郡+基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 桥西区 |
| 户型 | 三居室(129.00㎡)四居室(168.00㎡)四居室(157.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
项目简介：中鼎麒麟郡+项目位于钢铁路与团结路交叉口西南角，麒麟郡小区北侧
| RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
交通状况：4路公交车
物业地址：邢台桥西区钢铁路与团结路交叉口西南角，麒麟郡小区北侧
七里河佳洲美地 参考均价5500元/㎡接受咨询
德诚花园0元/平方米[襄都区]德诚花园0套在售均价4900元/平米全款每平优惠200元
坚持住房居住属性 这些调控机制必不可少
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
